市场比较法是基于类似资产应该具有类似价格的理论推断,项目潜在价值及未来收益报告,其理论依是“替代原则”。市场法实质就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或近似的参照企业,在分析、比较两者之间重要指标的基础上,修正、调整企业的市场价值,后确定被评估企业的价值。运用市场法的评估重点是选择可比企业和确定可比指标。1、在选择可比企业时,通常依靠两个标准:行业标准和财务标准。2、确定企业价值可比指标时,要遵循一个原则即可比指标要与企业的价值直接相关。
对财务效益指标进行分析和评估,一是要---计算方法是否正确i二是要---计算结果是否准确。如果计算方法不正确或者计算结果有误差,则需要重新计算。投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定---或某一类---所具有的价值。风险投资的介入可以帮助---企业---改造其治理机构和管理系统,未来收益,使之迅速与接轨。在风险评估中,由于风险投资过程是一种投资期限长、投资结果高度不确定的---过程,且主要风险包括技术风险、管理风险、市场风险、财务风险和环境风险等多种侧面和环节。
现行分析方法是建立在对企业现有资产进行变卖的基础上进行的。这种分析基础看似颇有道理,未来收益论证,项目运营及偿债能力综合分析报告书,项目未来收益分析及实施方案,但是与企业的实际运行情况不符。企业要生存下去就不可能将所有的流动资产变现来偿还流动负债。因此,应以持续经营假设为基础、从企业的未来盈利能力而非资产的变现能力来判断企业的偿债能力,否则评价的结论只能是企业的偿债能力。持续经营企业偿还债i务必须依赖于企业稳定的---入,如果偿债能力分析不包括对企业---量的分析则有失偏颇。
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