项目投资实施方案报告-南京中乾晟(商家)

企业价值评估及其方法市场法在产权交易和证券市场相对规范的市场经济发达的家，市场法是评估企业价值的重要方法。优点是可比企业确定后价值量较易量化确定，但在产权市场尚不发达企业交易案例难以收集的情况下，存在着可比企业选择上的难度，即便选择了非常相似的企业，由于市场的多样性，其发展的背景内在也存在着相当大的差别。这种方法缺少实质的理论基础作支撑，项目投资实施方案报告，这就是运用市场法确定目标企业终评估值局限性所在。仅作为一种单纯的计算技术对其他两种方法起补充作用。

市场比较法是基于类似资产应该具有类似价格的理论推断，其理论依是“替代原则”。市场法实质就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或近似的参照企业，在分析、比较两者之间重要指标的基础上，修正、调整企业的市场价值，后确定被评估企业的价值。运用市场法的评估重点是选择可比企业和确定可比指标。1、在选择可比企业时，通常依靠两个标准：行业标准和财务标准。2、确定企业价值可比指标时，要遵循一个原则即可比指标要与企业的价值直接相关。